Arde 9 de Julio por la entrega irregular de lotes en la gestión del ex intendente Núñez

La gestión del ex intendente de 9 de Julio, Gustavo Núñez, hoy diputado, enfrenta serias acusaciones respecto a la entrega irregular de cerca de tres mil lotes a vecinos durante su mandato.

Según un informe encargado por la actual administración encabezada por el peronista Daniel Banega, el reparto de terrenos se realizó “sin dar cumplimiento a las reglamentaciones vigentes”, careciendo de factibilidad de uso de suelo y sin los diseños urbanos aprobados, lo que dejó en una situación incierta la disposición de los inmuebles entregados.

Ana Hernández, coordinadora del área de Vivienda de la comuna, fue la encargada de revelar que durante la campaña electoral de 2023, la gestión de Nuñez distribuyó los lotes incluso hasta el día anterior a las elecciones de mayo del año pasado, generando controversias por su irregularidad. Según el informe, muchos de estos terrenos no están bajo la titularidad municipal, un requisito fundamental para su disposición y fraccionamiento.

El informe técnico, realizado por un ingeniero agrimensor, detalla que los lotes provinieron de tres grandes loteos: Medalla Milagrosa, Deolinda Correa y San Expedito. Sin embargo, los tres presentan importantes problemas legales y técnicos.

El informe también subraya que la mayoría de los terrenos no están registrados a nombre del municipio, lo que impide su fraccionamiento y posterior disposición conforme a la normativa vigente. Este aspecto es crucial para el saneamiento legal de la situación, ya que la Dirección de Geodesia y Catastro exige que el municipio tenga el dominio pleno sobre los terrenos para poder distribuirlos adecuadamente.

Ante este panorama, la actual gestión del intendente Banega ha comenzado a tomar medidas para solucionar la irregularidad de los terrenos entregados. Se están evaluando distintas alternativas para regularizar la situación administrativa y técnica de los lotes, así como el aspecto legal, ya que una ordenanza aprobada por el gobierno de Nuñez habilitó la entrega de "tenencias precarias" de los terrenos. En paralelo, también se está considerando la viabilidad económica para realizar las costosas obras de infraestructura necesarias para dotar a los lotes de servicios básicos, lo que podría requerir asistencia provincial o nacional.

La herencia que Banega recibió es compleja, marcada por la entrega irregular de miles de lotes sin la infraestructura ni la legalidad requerida, lo que obliga a su gestión a abordar un desafío técnico, legal y financiero de gran envergadura.