El IPV analiza reactivar en 2026 los créditos individuales para construcción, con cupos limitados

La operatoria permitiría financiar viviendas fuera de los barrios tradicionales, pero no será a libre demanda. Prevén un máximo de 300 créditos que se asignarían por sorteo y con nuevos criterios de acceso.

El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) avanza en el análisis de una posible reactivación de la operatoria individual de créditos para la construcción de viviendas durante 2026. Se trata de una modalidad que permitiría a familias sanjuaninas acceder a financiamiento para edificar fuera de los barrios tradicionales, aunque con un esquema más acotado y condiciones diferentes a las implementadas en años anteriores.

La directora del organismo, la arquitecta Elina Peralta, confirmó que la propuesta se encuentra en evaluación y aclaró que, en caso de concretarse, no será a libre demanda. En ese marco, indicó que se analiza un cupo aproximado de 300 créditos, que se asignarían mediante sorteo.

Uno de los principales condicionantes para el relanzamiento del programa es la disponibilidad de recursos. Peralta explicó que actualmente el IPV se financia exclusivamente con fondos provinciales, lo que reduce el margen de acción. 

Entre los cambios centrales que se evalúan se encuentra la superficie de las viviendas que serían financiadas. Según detalló la funcionaria, el organismo busca eliminar esquemas que en el pasado generaron confusión entre los beneficiarios. “Notamos que había mucha confusión con esto de otorgar el 80% de 80 metros cuadrados”, explicó. En su lugar, la propuesta apunta a financiar el 100% de una vivienda de entre 65 y 70 metros cuadrados, con un metraje claramente definido.

Asimismo, el IPV prevé modificaciones en el tamaño máximo de las viviendas que podrán proyectarse. Si bien el crédito cubriría la totalidad de la superficie básica, los beneficiarios podrán ampliar con recursos propios hasta un límite que estaría entre los 130 y 150 metros cuadrados. 

Desde el organismo remarcaron que el objetivo es garantizar que este tipo de créditos llegue a quienes realmente lo necesitan, en un contexto de recursos limitados y ausencia de financiamiento nacional.