Tras un primer intento trunco en abril por fallas administrativas de los oferentes, las autoridades locales mantienen el presupuesto de $3.360 millones. El pliego prevé una concesión por dos décadas, fuertes multas ante demoras y la meta de elevar la categoría del inmueble a "3 estrellas superior".
El Poder Ejecutivo de San Juan abrió una nueva convocatoria oficial orientada a otorgar la concesión para el uso, remodelación y gestión comercial del Hotel Provincial. Tras declararse desierto el proceso anterior realizado en abril debido a que las firmas postulantes no cumplieron con las exigencias administrativas, el Estado provincial decidió mantener las mismas bases financieras para este segundo llamado, fijando el presupuesto estimado de la inversión en $3.360 millones de pesos.
La recepción y posterior apertura de las propuestas económicas y técnicas se llevará a cabo en las instalaciones del Centro Cívico el próximo 24 de julio a las 9:00 horas, momento en el que se conocerá qué firmas aspiran a reactivar el imponente edificio ubicado sobre la Avenida Ignacio de la Roza, el cual retornó a la administración pública en octubre del año pasado tras finalizar el vínculo con el anterior operador.
El nuevo pliego de bases y condiciones establece un canon mensual básico de $14.000.000 que la empresa ganadora deberá abonar a las arcas estatales, una cifra que experimentará actualizaciones trimestrales calculadas en base a la evolución del Índice de Precios al Consumidor (IPC). Con el propósito de facilitar las tareas edilicias iniciales, la provincia otorgará una bonificación del 50% en el valor de este canon durante el primer semestre, sujeta estrictamente al avance real de las obras pautadas.
No obstante, el esquema de fiscalización estatal será estricto. En caso de detectarse demoras en los tramos de inversión acordados, el concesionario perderá el beneficio de rebaja y se verá obligado a reintegrar los montos descontados. Asimismo, se fijaron penalizaciones rigurosas: las sociedades en proceso de constitución que sufran retrasos registrales serán sancionadas diariamente con un monto equivalente al valor de diez plazas en habitación doble, mientras que las demoras generales en el cronograma se medirán bajo el esquema tarifario de las habitaciones del propio hotel.
Más allá de la infraestructura y el objetivo técnico de posicionar al establecimiento bajo los estándares de la categoría "3 estrellas superior", la licitación hace especial hincapié en la sustentabilidad social y la protección laboral. La firma adjudicataria, cuyo contrato se extenderá por un período de 20 años, deberá resguardar de forma prioritaria los ingresos y la estabilidad de los trabajadores del sector.
En este sentido, al finalizar el período de explotación, el privado estará obligado a exhibir una certificación libre de deudas laborales e indemnizatorias como condición obligatoria para la restitución de las garantías de adjudicación. En sintonía con esto, la matriz de evaluación del concurso asignará 20 de los 100 puntos totales al ítem denominado "Beneficio Social del Proyecto", con el fin de priorizar y premiar aquellas propuestas empresarias que demuestren un mayor impacto positivo y dinamismo en la comunidad sanjuanina.