El Gobierno de San Juan dio un paso decisivo para reactivar el Gran Hotel Provincial al adjudicar su concesión a la firma Austral Cuyo SRL. La resolución, oficializada mediante decreto esta semana, pone fin a más de un año de parálisis del inmueble céntrico y abre un plazo administrativo de tres días hábiles para eventuales apelaciones. De no registrarse objeciones por parte de la otra oferente, la toma de posesión formal se concretaría en torno al 15 de octubre.
El apuro oficial responde a una meta estratégica: acondicionar las instalaciones a tiempo para la Fiesta Nacional del Sol, programada para el 20, 21 y 22 de noviembre. Con este margen, la firma adjudicataria dispondrá de poco más de un mes para encarar los trabajos prioritarios de puesta a punto y volver a poner operativo el complejo.
Un camino complejo de licitaciones y exigencias contractuales
El edificio de 101 habitaciones permanecía desocupado desde mayo de 2025, momento en que concluyó el contrato de 20 años que mantenía el Grupo América. La búsqueda de un nuevo administrador demandó un doble esfuerzo institucional: el primer intento licitatorio, realizado en abril de este año, quedó desierto debido a inconsistencias formales en las carpetas de las dos empresas postulantes.
Tras readecuar las condiciones del pliego, la Provincia lanzó un segundo llamado en julio en el que volvieron a competir las mismas dos corporaciones. Esta vez, tras dos meses de análisis técnico, las autoridades volcaron la decisión en favor de Austral Cuyo SRL, una sociedad constituida en 2025 y ligada al grupo Hoteles & Paradores Austral, de trayectoria en el sur bonaerense y la Patagonia.
Cánones, incentivos y nivel de servicio
El acuerdo establece que el nuevo operador mantendrá el control comercial durante 20 años y deberá garantizar estándares de infraestructura equivalentes a un servicio de "3 estrellas superior". Aunque no trascendió el importe final ofertado por la ganadora, las bases licitatorias fijaron un canon de partida de 14 millones de pesos, con esquemas de actualización trimestral indexados por el costo de vida oficial del INDEC.
Para facilitar la recuperación del inmueble, el pliego contempla un programa de incentivos durante el primer semestre: la empresa podrá obtener quitas de hasta el 50% en el canon mensual si cumple en tiempo y forma con el plan de remodelación acordado. De no ejecutar las inversiones comprometidas, perderá el beneficio y deberá reintegrar los montos bonificados. Con la cuenta regresiva en marcha, el tradicional hospedaje se alista para reabrir sus puertas y reactivar un espacio clave para el turismo local.